Дионис. Сохранить нельзя разрушить, или Как выполняется указ президента в Симферополе

Симферополь, 31 августа — Наша Держава (Ольга Мельницкая). Всем чиновникам «доведён до сведения» Указ Президента РФ от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и
стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Ключевая
цель нацпроекта – обеспечить жителей России доступным жильём. Для этого необходимо
увеличить объём жилищного строительства. Попутные вопросы: повышение
комфортности городской среды, создание механизма прямого участия граждан в
формировании такой среды, ну и обеспечение устойчивого сокращения непригодного
для проживания жилищного фонда. Как же в Крыму выполняется указ, какими путями?
Мы решили проследить на конкретных примерах.

Куда проще использовать землю столичных заводов. Во-первых,
они все, словно музейные экспонаты. Да, да некоторые из них имеют вековую
историю, те же здания – из прошлых эпох. Взять хотя бы консервный завод им.
Кирова, работавший много лет на производственной базе купца Абрикосова, фабрика
которого в царское время была известна на всю Россию и за её пределами.
«Товарищество А. И. Абрикосов и сыновья» было главным крымским поставщиком
шоколадных конфет для Императорского Двора. 
Впрочем, здесь делали не только конфеты и фруктовый мармелад, но и
овощные, мясные консервы. Цеха, производственные линии под грядой Петровских
скал были сохранены и в советское время, товарищество переросло в завод,
который продолжал покорять мир.  Крымчане
до сих пор вспоминают вкус фаршированного овощами перца, шоколадной халвы,
баклажанов в томатном соусе и многое другое.

Но что об этом теперь вспоминать, когда на дворе – другая
жизнь и иные задачи. Разве актуально было оставлять «в живых» устаревшее производство,
требующее модернизации? Судя по тому, что там сегодня строятся современные
многоэтажные жилые дома, приоритеты изменены. Усердно выполняются президентские
указы: тут тебе и рост жилплощади, и облагораживание территории, создание комфортной
городской среды. И это, видно, вторая причина банкротить предприятия, и их земли
превращать в жилые оазисы. Зачем в городской агломерации вообще нужно
какое-либо производство? Для пыли и грязи? 

Скажете, что, например, от завода
«Дионис», располагавшегося в районе площади им. Куйбышева, ничего подобного не
было?! И что там производился лучший в стране херес, а ещё его знаменитые
винные погреба, здания ХIX века —
наследие основателя этого винзавода, тоже известного в России купца Георгия
Христофорова, который являлся и меценатом, построившим в Симферополе церковь во
имя святого Александра Невского, доходный дом, первый каменный мост через реку
Салгир, финансировавший городскую больницу, женскую гимназию, создававший все эти
строения красивыми, архитектурно ценными?! Да, всё это правда. Как правда и то,
что все производственные мощности «Диониса» до последнего времени находились в
рабочем состоянии и могли, как говорят его работники, функционировать ещё много
десятков лет. Но… городу необходимы дополнительные тысячи квадратных метров
жилья! И у города, видимо, как и у республики, нет лишних средств, чтобы
обновлять, давать новую, более современную жизнь пускай и легендарному, но
старенькому заводу. А главное, нет желания. 

И как оно появится, если предприятие
было в частных руках, то есть частник взял у государства землю (почти два
гектара в самом сердце крымской столицы) и, платя аренду, как мог продолжал
выпускать вино. Однако трёх линий розлива, с которых сходило в год до 5—6
миллионов бутылок вина 20—25 наименований, было, по всей видимости,
недостаточно для процветания. 

Видимо, пришло время или делать из него
государственное предприятие, а значит, изыскивать для его дальнейшего
функционирования в бюджете деньги или… банкротить. Говорят, сделали всё честно.
Выставили на торги. Завод, как правопреемник, конечно, имел право своё добро
выкупить первым, но руководство предприятия по какой-то неведомой нам причине отказалось.
Продали за скромные 83 миллиона рублей строительной компании
«Профессионалстрой». Но вначале, конечно, соблюли все формальности. Народ ведь
не понял бы, почему вдруг разрушают функционирующее предприятие. Поэтому
поначалу прописали, что профиль производства в течение двух последующих лет
сохраняется. При этом завод закрыли и перестали производить продукцию. А кто
теперь мог это делать – ну не строители же… А когда прошло положенное время все
оказались при своих интересах. Правда, говорят, людей вышвырнули на улицу без
положенного расчёта, да кто теперь что докажет?.. А может, врут эти люди, ведь
обижены, если, проработав здесь много лет, в одночасье остались у разбитого
корыта. 

Зато и городское руководство, и строители не в накладе. Администрация
города может ставить очередную галочку в отчётную книжку за новые квадратные
метры, которые появятся. «Профессионалстрой» вообще в шоколаде – представьте,
какой доход получит, когда возведёт на освободившихся двух гектарах 4—5
десятиэтажек и распродаст в них квартиры, помещения под офисы, магазины и
рестораны! Думаю, и Министерство строительства и архитектуры РК, своим приказом
за № 82 от 9.03 2021 года давая добро участнику свободной экономической зоны
размещать объекты на участке старинного винзавода, делало это во благо непосредственных
участников проекта, в том числе и города (бывшие сотрудники не в счёт). Ну,
посудите сами: вместо старых заводских корпусов — высотки жилого и
общественно-делового назначения! Кто-то из вас, дорогие читатели, возможно, не
поймёт всей важности происходящего, возмутится и скажет, что теперь с
дополнительной транспортной нагрузкой в этом районе наступит полный коллапс. Скорее
всего, так и случится, зато Управление транспорта и связи симферопольской
гордминистрации в письменной форме заверяет, «количество муниципальных
маршрутов регулярных перевозок, проходящих через площадь им. Куйбышева,
составляет 90% маршрутной сети города. В случае осуществления перспективного
строительства в данном районе проблемы транспортного обеспечения жителей не
возникнет».

 Судя по этому ответу «Профессионалстрой», наверное, намерен на
заводской земле строить социальное жильё, и у будущих жильцов не будет своих
автомобилей, к тому же и девать их тут некуда. Хотя… винные подвалы вполне
можно использовать под паркинг, но тогда в этом районе транспортный коллапс
действительно неминуем. Однако к тому времени, может появиться дополнительная
от улицы Франко дорожная магистраль, которая разгрузит площадь. Правда, о такой
возможности в плане ближайшей перспективы никто пока не говорит, разве что в
разговоре с нами о ней вспоминают некоторые архитекторы. Но, как говорится,
надежда умирает последней. Как, впрочем, и надежда на то, что хотя бы на
старинные здания бывшего винзавода, расположенные по его периметру, и которые
прекрасно просматриваются с пл. Куйбышева, не направят бульдозеры — их
сохранят.

 Ведь они представляют архитектурно-историческую ценность, о чём
свидетельствует «Список памятников местного и национального значения,
расположенных на территории города Симферополя» (2007 г. АРК. Симферопольский
городской совет. Исполнительный комитет). Так бывший доходный дом Г.Н.
Христофорова по адресу ул. Киевская,75/пр. Победы, 1 решением Крымского
облисполкома от 21.06.1983 г. № 362 следует считать в пределах площади здания
охранной зоной. А значит, трогать его нельзя, только — реконструировать! Так
что надеемся, «охранная грамота» спасёт культурно-историческое лицо этого
района Симферополя.

Что же касается исчезнувших производств, которые уходили с
молотка похожим образом («Крыммолоко», Симферопольский стеклотарный завод, Симферопольская
кондитерская фабрика, швейная и прочие) — так это всё, видимо, происходило
согласно великой стратегии по совершенствованию нашей с вами жизни, дорогие
читатели. Правда тогда, ещё не стояла так остро задача импортозамещения. А
предсказателей в нашем царстве нет.

Ольга МЕЛЬНИЦКАЯ.