Бахчисарай, 23 сентября — Наша Держава (Валерий Борисов, специально для НД). Ловкими движениями рук нечистоплотных чиновников господствующий в окружающем ландшафте участок территории зеленых насаждений общего пользования и аллей центральной площади города Бахчисарая передан на 49 лет в аренду частному предприятию, которое возвело уродливое по своей архитектуре и нелепое по размещению здание очередного шалмана в городе. Этим безответственным решением окончательно разрушена архитектурно-композиционная целостность и выразительность самого ответственного градостроительного узла в г. Бахчисарае.
В известном романе И.Ильфа и Е. Петрова «Двенадцать стульев» уездный город «N» отличался множеством парикмахерских и бюро похоронных процессий. В бывшем же столичном городе Бахчисарае, с 19-го века стало доброй традицией строительство фонтанов-памятников, посвященным значимым историческим событиям, что ныне благополучно забыто.
Сейчас в городе свирепствует «золотая лихорадка» возведения различных питейных заведений (кафе, кафе-баров, отдельно баров, ночных клубов, ресторанов, чебуречных и прочих рюмочных): встроенных, пристроенных, надстроенных, отдельно стоящих, капитальных и временных, самовольно возведенных и построенных законно, в колониальных, евро заборных и псевдоисторических стилях. Кажется, что жители города рождаются, чтобы прожить свою жизнь, путешествуя из одного питейного угла в другой.
Одним из мощных ударов по кабацкому развитию Бахчисарая стало открытие многофункционального, познавательного и воспитывающего патриотизм к малой родине — Крыму парка «Крым в миниатюре», что вызвало бурную отрицательную реакцию, в том числе представителей «партии кабаков и культурного спаивания» и долгое, драматическое нерешение вопроса в городском совете о продолжении функционирования этого значимого для города объекта.
Ныне представителей «партии кабаков…» не удовлетворяет та обширная «экологическая» ниша, которую они занимают в структуре города. Они замахнулись на остававшийся незагаженным общегородской центр! Если не получается снести памятник В. И. Ленину в Бахчисарае и на его месте отгрохать трактир, эта проблема их не смущает. Можно и под стопами вождя Октябрьской революции возвести главный городской шалман, который в корне убивает здравое идеологическое, в смысле созидающее, значение ядра (сердца) города и рождает циничный образ раковой капсулы бухающего Бахчисарая: Ильич шагает в «Алый шалман»!
Если нельзя, но очень хочется, тогда чиновник дает добро!
В 2012 году на центральной площади г. Бахчисарая началось строительство здания кафе с летней площадкой, которое осуществляется ЧП «Леди-Лен 13». Спорный по архитектурным достоинствам и нелепый по своему размещению этот объект частной собственности на территории общественного центра, где должны размещаться только зеленые насаждения общего пользования, вызвало массовое возмущение жителей г. Бахчисарая, включая их обращения в СМИ и центральные органы власти Республики Крым.
По факту строительства указанного объекта Прокуратура Республики Крым направила в Хозяйственный суд Республики Крым исковое заявление (№07/2-46 исх.14 от 21.04.2014 г.) с просьбой:
— признать недействительными решение Бахчисарайского городского совета от 23.09.2010 г. №779-е об отводе земельного участка указанному частному предприятию под строительство и обслуживание кафе;
— признать недействительным договор аренды земельного участка на 49 лет под кафе, заключенного между Бахчисарайским городским советом и ЧП «Леди-Лен 13» от 30.09.2010 г.;
— применить последствия недействительности договора аренды земельного участка, заключенного между Бахчисарайским городским советом и ЧП «Леди-Лен 13» от 30.09.2010 г. путем возврата, предоставленного в пользование земельного участка в первоначальном состоянии (свободного от застройки).
В настоящее время дело по иску прокуратуры Республики Крым рассматривается в Хозяйственном суде Республики Крым. Очередное заседание суда состоится 29.09.2014 г.
Как показал анализ основного документа, обосновывающего разрешение на отвод земельного участка ЧП «Леди Лен 13» под здание кафе, – проекта землеустройства, выполненный ООО «Земляне» (г. Бахчисарай), должностными лицами Бахчисарайских районных отделов землеустройства, градостроительства и архитектуры совершен служебный подлог.
Так, в этом документе фигурируют три разных земельных участка!
На один из них, который прилегает к главной площади города, оформлен акт выбора земельного участка под строительство здания кафе.
На второй, не имеющий никакого отношения к первому и расположенный практически на городской площади, разработан эскизный проект, генеральный план которого согласован бывшим начальником Бахчисарайского районного отдела земельных ресурсов и бывшим главным архитектором Бахчисарайского района.
На третий участок, уже на территории главной площади г. Бахчисарая, где ныне возводится здание кафе, Бахчисарайский отдел земельных ресурсов выдал условия отведения земельного участка с согласованной выкопировкой, якобы из кадастрового плана. От Бахчисарайского отдела архитектуры и градостроительства ЧП «Леди Лен 13» получил положительное заключение о возможности целевого использования земельного участка под кафе с приложенной схемой границ земельного участка, которая идентична выкопировке, выданной отделом земельных ресурсов.
После разработки проекта землеустройства ООО «Земляне» по третьему варианту размещения земельного участка, этот документ в Республиканском комитете Автономной Республики Крым по земельным ресурсам необоснованно получил положительное заключение о согласовании землеотвода, на основании которого, решением сессии Бахчисарайского городского совета от 23.09.2010 г. № 779-е, участок на центральной площади города передали ЧП «Леди Лен 13» в аренду на 49 лет «для коммерческой деятельности – строительства и обслуживания кафе с летней площадкой».
Шалман частника важнее утвержденного градостроительного плана развития города
Кроме перечисленных нарушений, имевших место при выделении земельного участка на центральной площади города, здание кафе с летней площадкой строится в нарушении утвержденного в установленном порядке проекта детальной планировки (ПДП) жилого района г. Бахчисарая, реализованного в полном объеме техно-рабочего проекта реконструкции и благоустройства территории центра г. Бахчисарая с установкой памятника В.И. Ленину, осуществленного в натуре проекта районной доски почета, входящей в комплекс площади, которые все вместе обеспечивали ансамблевое освоение, архитектурно-композиционную целостность и выразительность этого самого ответственного градостроительного узла в г. Бахчисарае.
Следует особо отметить, что при проведении массовых мероприятий на площади, массивное здание кафе мешает их зрительному обзору и в целом значительно ограничивает, расчленяя на части, бывшую широкой и единой величественную панораму, раскрывавшуюся из центра в сторону Качинской долины.
Потрясает беспредельной циничностью вопиющий факт разрешения чиновниками незаконного строительства здания кафе с летней площадкой ЧП «Леди-Лен 13» на территории зеленых насаждений общего пользования центра г. Бахчисарая и его аллей, предусмотренных планом красных линий и эскизом застройки ПДП жилого района г. Бахчисарая…
Бахчисарайцы надеются на объективность Хозяйственного суда Республики Крым, который своим решением обязан удовлетворить справедливый иск Прокуратуры Республики Крым по ликвидации нарушений в застройке центра г. Бахчисарая.
